магазиныаренда › Плюс

Помещения в аренду для магазина Плюс



«Плюс» планирует строительство своих магазинов в центральном федеральном округе в радиусе 250 км от Москвы, есть планы по строительству магазинов в Нижегородской области. В течение нескольких лет запланировано открытие 150 магазинов. Объем инвестиций в развитие розничной сети составляет порядка 450 млн. евро.

Технические требования к земельным участкам под размещение магазинов «Плюс»:


Местоположение:
- Густонаселенная городская застройка, в том числе, в районах проектирования будущей массовой застройки в городах с населением от 20000 человек;
- В местах пересечения и/или прохождения крупных транспортных и пешеходных потоков;
- На территории Москвы, Московской области, Ярославской, Владимирской, Тульской, Калужской, Тверской и Рязанской областей.

Транспортная доступность
- Граничит с дорогой (Как минимум районного значения. Класс дороги «обычного типа» II категории. Желательно наличие рядом удобных перекрестков, кругового движения).

Назначение
- Земли населенных пунктов, для размещения объектов торговли продовольственными товарами

Площадь и рельеф
- 3200– 9900 кв. м.
- Ровный рельеф
- Минимальные размеры участков: длина 63 м; ширина 40 м при правильной форме участка.

Коммуникации
Возможность подключения к городским коммуникациям,
обеспечивающим следующие потребности будущего объекта
торговли:
- Системы ливневой канализации должны быть рассчитаны на расход 64 л/сек.
- Потребляемый объем воды – 7,5 м3 в сутки.
- Объем канализованной воды – 7,5 м3 в сутки.
- Заявленная электрическая мощность – 130 КВт.
- Фактическое потребление – 126 КВт.
- Точки подключения к соответствующим городским сетям должны находиться не далее чем 500 метров от границы участка

Параметры размещаемого объекта
Супермаркет по продаже продовольственных и непродовольственных товаров
- Площадь строения 1200-1400 кв. метров в зависимости от площади и месторасположения участка.
- Автостоянка на 60-80 машиномест

Характеристика объекта недвижимости предназначенного для аренды продовольственного магазина «Плюс»


Площадные характеристики:
Площадь для размещения магазина и вспомогательных помещений должна быть правильной прямоугольной формы (строго обязательно).
Возможно размещение магазина по трём форматам:
- 31 м Х 54 м (1674 м2)
- 25,5м Х 54 м (1377 м2)
- 25,5м Х 48 м (1224 м2)
Помещение должно представлять собой замкнутый контур свободной планировки, с отдельной зоной (местом) загрузки, изолированной от других арендаторов (обязательно), с возможностью подъезда еврофуры (обязательно), с отдельным входом для покупателей (желательно), шаг колонн внутри торгового зала от 6х8 м и более (желательно).

Высота потолков:
- От уровня чистого пола до низа балки перекрытия не менее 3,8 м.
Требования к местоположению:
Густонаселенная городская застройка, в том числе, в районах проектирования будущей массовой застройки в городах с населением от 40000 человек;
В местах пересечения и/или прохождения крупных транспортных и пешеходных потоков;
На территории Москвы, Московской области, Ярославской, Владимирской, Тульской, Калужской, Тверской и Рязанской областей.

Требования по размещению:
Продовольственный магазин «ПЛЮС» должен располагаться на первых этажах торговых центров и комплексов (обязательно) иметь обособленный (желательно), бесплатный паркинг или в составе общего паркинга ТЦ на 50-80 автомобилей в зависимости от размера арендуемой площади и быть освещенной в темное время суток. Машиноместа на парковке должны располагаться на расстоянии не более 50 метров от входа в магазин.

Потребляемые мощности:
- Электричество 125кВт (единовременная), вторая категория
- Водопотребление/отведение до 7.5 м3/сутки
- Теплоснабжение до 0,2 Гкал/час.
- Выделенные телефонные линии (2 телефонных номера),
Общество с ограниченной ответственностью «Плюс Девелопмент»
- Выделенная линия интернет.
Точки ввода сетей по согласованию с арендатором, внутренняя разводка по схеме арендатора в соответствии с технологией. Расчёт потребляемых мощностей по приборам учёта (обязательно). Узел учёта, должен располагаться на арендованной территории магазина ПЛЮС (обязательно).

Другие особенности
- Рампа обязательна для магазинов PLUS. По возможности, она должна находиться вне зоны прямой видимости. Габариты 10.5 м. Х 6.5 м., высота - 1.2 м. от ноля конструкции пола рампы
- Подъездная рампа должна по возможности располагаться на стороне противоположной зоне входа (не пересечение зон доставки и входа покупателей).
- На рампе разгрузочных ворот предусмотрена установка откидной металлической платформы. Для подъема на рампу людей предусмотрена наружная монолитная железобетонная лестница с металлическим ограждением.
- На прилегающей к магазину территории (в исключительных случаях может включать в себя парковку) возможность разворота евро фуры
- Конструкция пола, представляет из себя железобетонную, монолитную плиту с отклонениями по перепаду высот в соответствии с требованиями СНиП с несущей способностью не менее 1000 кг/кв. м.
- В связи с необходимостью прокладки сетей канализации, под плитой перекрытия в помещениях под магазином, необходимо избегать расположения на нижележащем уровне складских помещений предприятий, связанных с продуктами питания, (кафе, рестораны и т.п.)
- Наличие для покупателей отдельного входа с зоной для тележек
- Пожарные выходы из торгового зала не менее двух и подсобных помещений магазина.
- На пути движения покупателей из торгового зала до парковки автомобилей не должен быть перепад высот и каких-либо преград. Мешающих движению тележек с продуктами.
- Через помещения магазина не должны проходить транзитные инженерные магистрали
- Необходимо предусмотреть место для сбора и хранения тележек

Желательно
- Въезд на парковку не должен быть расположен перед входом
- Места для парковки не должны располагаться под углом или параллельно бордюру

Телефон: +7 (495) 651-61-35

лайк?предложениефорум



предложения и запросы по аренде помещений:

до 100 м2100 - 500 м2500 - 1000 м2от 1000 м2

Группа Компаний «Дикси» заинтересована в аренде и покупке помещений и объектов торговой недвижимости в рамках планов развития сети. Мы готовы рассмотреть предложения от собственников помещений, девелоперских и управляющих компаний, специализированных агентств и частных лиц, работающих на рынке коммерческой недвижимости. При заключении долгосрочного ко
от 350 до 2500 м2

Дикси

свежие продукты и низкие цены
Собственникам земельных участков Группа компаний «О’КЕЙ» приобретет в собственность земельные участки, соответствующие следующим требованиям: Площадь участка - от 3 до 20 Га для гипермаркетов; от 0,5 до 1,0 Га для супермаркетов;Правильная форма: участок без острых углов, близкий к форме прямоугольника;Расположение на первой линии автодорог: длинная стор
от 1500 до 14000 м2

ОКей

гипермаркет продуктов питания и товаров для дома
Агропромышленная компания «Лукес-Д» активно развивает собственную розничную сеть по Москве и крупным городам Подмосковья. Наши магазины располагаются вблизи пешеходных и автомобильных маршрутов, что делает удобным их посещение. Рассмотриваем предложения по аренде недвижимости в Москве и Московской области. Требования к помещениям: - площадь помещений
от 200 до 300 м2

Фермач

Охлажденное мясо и мясные полуфабрикаты
Группа компаний «Виктория» приобретёт/арендует земельные участки для строительства торговых центров «Виктория» рассмотрит предложения по приобретению земельных участков площадью от 0,3 до 1,5 га в собственность или в аренду на территории: - г. Москвы и ближнего Подмосковья; - г. Санкт-Петербурга; - г. Калининграда. Группа компаний «Виктория» приобре
от 450 до 1500 м2

Квартал

магазины продуктов высокого качества у дома
Сеть «Ярче!» готова рассмотреть предложения по аренде помещений площадью от 250-500 кв. м.. Варианты принимаются ТОЛЬКО в форме заявок. Сеть «Ярче!» предлагает субарендаторам достойное соседство: мы сдаем в аренду торговые площади (от 1 кв. м.) у входа в торговый зал супермаркетов «Ярче!». Обращаем ваше внимание, что заявки на размещение точек по прод
от 200 до 500 м2

Ярче

свежие продукты в шаговой доступности
Для открытия магазинов самообслуживания торговой сети «Командор» требуются нежилые здания и помещения в Красноярске, населенных пунктах Красноярского края, Иркутской области и республики Хакасия, общей площадью от 300 м2 и до 5000 м2. Общие требования к помещениям: наличие коммуникаций: электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление;подъездные
от 300 до 5000 м2

Командор

магазины самообслуживания и прилавочной торговли



Адреса, телефоны, часы работы, схемы проезда и официальные сайты всех гипермаркетов и магазинов России. Актуальная информация о скидках и акциях, каталогах товаров и интернет-магазинах. Отзывы о работе магазинов и форум поставщиков. Предложения по аренде, франшизе и поставке товара сетевым магазинам. Самая полная информация о торговых сетях России.

новый комментарий