магазиныаренда › Плюс

Помещения в аренду для магазина Плюс



«Плюс» планирует строительство своих магазинов в центральном федеральном округе в радиусе 250 км от Москвы, есть планы по строительству магазинов в Нижегородской области. В течение нескольких лет запланировано открытие 150 магазинов. Объем инвестиций в развитие розничной сети составляет порядка 450 млн. евро.

Технические требования к земельным участкам под размещение магазинов «Плюс»:


Местоположение:
- Густонаселенная городская застройка, в том числе, в районах проектирования будущей массовой застройки в городах с населением от 20000 человек;
- В местах пересечения и/или прохождения крупных транспортных и пешеходных потоков;
- На территории Москвы, Московской области, Ярославской, Владимирской, Тульской, Калужской, Тверской и Рязанской областей.

Транспортная доступность
- Граничит с дорогой (Как минимум районного значения. Класс дороги «обычного типа» II категории. Желательно наличие рядом удобных перекрестков, кругового движения).

Назначение
- Земли населенных пунктов, для размещения объектов торговли продовольственными товарами

Площадь и рельеф
- 3200– 9900 кв. м.
- Ровный рельеф
- Минимальные размеры участков: длина 63 м; ширина 40 м при правильной форме участка.

Коммуникации
Возможность подключения к городским коммуникациям,
обеспечивающим следующие потребности будущего объекта
торговли:
- Системы ливневой канализации должны быть рассчитаны на расход 64 л/сек.
- Потребляемый объем воды – 7,5 м3 в сутки.
- Объем канализованной воды – 7,5 м3 в сутки.
- Заявленная электрическая мощность – 130 КВт.
- Фактическое потребление – 126 КВт.
- Точки подключения к соответствующим городским сетям должны находиться не далее чем 500 метров от границы участка

Параметры размещаемого объекта
Супермаркет по продаже продовольственных и непродовольственных товаров
- Площадь строения 1200-1400 кв. метров в зависимости от площади и месторасположения участка.
- Автостоянка на 60-80 машиномест

Характеристика объекта недвижимости предназначенного для аренды продовольственного магазина «Плюс»


Площадные характеристики:
Площадь для размещения магазина и вспомогательных помещений должна быть правильной прямоугольной формы (строго обязательно).
Возможно размещение магазина по трём форматам:
- 31 м Х 54 м (1674 м2)
- 25,5м Х 54 м (1377 м2)
- 25,5м Х 48 м (1224 м2)
Помещение должно представлять собой замкнутый контур свободной планировки, с отдельной зоной (местом) загрузки, изолированной от других арендаторов (обязательно), с возможностью подъезда еврофуры (обязательно), с отдельным входом для покупателей (желательно), шаг колонн внутри торгового зала от 6х8 м и более (желательно).

Высота потолков:
- От уровня чистого пола до низа балки перекрытия не менее 3,8 м.
Требования к местоположению:
Густонаселенная городская застройка, в том числе, в районах проектирования будущей массовой застройки в городах с населением от 40000 человек;
В местах пересечения и/или прохождения крупных транспортных и пешеходных потоков;
На территории Москвы, Московской области, Ярославской, Владимирской, Тульской, Калужской, Тверской и Рязанской областей.

Требования по размещению:
Продовольственный магазин «ПЛЮС» должен располагаться на первых этажах торговых центров и комплексов (обязательно) иметь обособленный (желательно), бесплатный паркинг или в составе общего паркинга ТЦ на 50-80 автомобилей в зависимости от размера арендуемой площади и быть освещенной в темное время суток. Машиноместа на парковке должны располагаться на расстоянии не более 50 метров от входа в магазин.

Потребляемые мощности:
- Электричество 125кВт (единовременная), вторая категория
- Водопотребление/отведение до 7.5 м3/сутки
- Теплоснабжение до 0,2 Гкал/час.
- Выделенные телефонные линии (2 телефонных номера),
Общество с ограниченной ответственностью «Плюс Девелопмент»
- Выделенная линия интернет.
Точки ввода сетей по согласованию с арендатором, внутренняя разводка по схеме арендатора в соответствии с технологией. Расчёт потребляемых мощностей по приборам учёта (обязательно). Узел учёта, должен располагаться на арендованной территории магазина ПЛЮС (обязательно).

Другие особенности
- Рампа обязательна для магазинов PLUS. По возможности, она должна находиться вне зоны прямой видимости. Габариты 10.5 м. Х 6.5 м., высота - 1.2 м. от ноля конструкции пола рампы
- Подъездная рампа должна по возможности располагаться на стороне противоположной зоне входа (не пересечение зон доставки и входа покупателей).
- На рампе разгрузочных ворот предусмотрена установка откидной металлической платформы. Для подъема на рампу людей предусмотрена наружная монолитная железобетонная лестница с металлическим ограждением.
- На прилегающей к магазину территории (в исключительных случаях может включать в себя парковку) возможность разворота евро фуры
- Конструкция пола, представляет из себя железобетонную, монолитную плиту с отклонениями по перепаду высот в соответствии с требованиями СНиП с несущей способностью не менее 1000 кг/кв. м.
- В связи с необходимостью прокладки сетей канализации, под плитой перекрытия в помещениях под магазином, необходимо избегать расположения на нижележащем уровне складских помещений предприятий, связанных с продуктами питания, (кафе, рестораны и т.п.)
- Наличие для покупателей отдельного входа с зоной для тележек
- Пожарные выходы из торгового зала не менее двух и подсобных помещений магазина.
- На пути движения покупателей из торгового зала до парковки автомобилей не должен быть перепад высот и каких-либо преград. Мешающих движению тележек с продуктами.
- Через помещения магазина не должны проходить транзитные инженерные магистрали
- Необходимо предусмотреть место для сбора и хранения тележек

Желательно
- Въезд на парковку не должен быть расположен перед входом
- Места для парковки не должны располагаться под углом или параллельно бордюру

Телефон: +7 (495) 651-61-35


ваше предложениефорум



предложения и запросы по аренде помещений:

до 100 м2100 - 500 м2500 - 1000 м2от 1000 м2

Группа компаний «Виктория» приобретёт/арендует земельные участки для строительства торговых центров «Виктория» рассмотрит предложения по приобретению земельных участков площадью от 0,3 до 1,5 га в собственность или в аренду на территории: - г. Москвы и ближнего Подмосковья; - г. Санкт-Петербурга; - г. Калининграда. Группа компаний «Виктория» приобре
от 450 до 1500 м2

Квартал

магазины продуктов высокого качества у дома
Мы предлагаем вам ознакомиться с порядком сдачи в аренду (субаренду) торговых площадей в прикассовой зоне магазинов "Пятерочка", "Перекресток" и "Карусель". Заявки на аренду направляются в арендно-договорный отдел на электронный адрес: x5rent@x5.ru Заявки должны содержать: — Наименование компании и краткие сведения о ней (опыт работы на рынке, основн

Перекресток

свежие продукты и сопутствующие товары
Активно развивающаяся розничная сеть, которая может стать Вашим надежным партнером! Основные требования к объекту: Расположение в населенных пунктах с населением от 3 тысяч человек;Удобство подъезда на личном и общественном транспорте, высокий пешеходный трафик;Стационарное помещение, имеющее кадастровый адрес;Нахождение на 1-ом этаже жилого дома или то
от 200 до 400 м2

Покупочка

дискаунтер с низкими ценами
Компания «Азбука Вкуса» готова рассмотреть предложения помещений и объектов торговой недвижимости в рамках перспективных планов развития сети. Приглашаем к сотрудничеству собственников помещений, девелоперские и управляющие компании, специализированные агентства и частных лиц, работающих на рынке коммерческой недвижимости. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ: Рассмат
от 900 до 2500 м2

Азбука Вкуса

супермаркеты премиум класса
Торговая сеть Монетка приглашает к сотрудничеству частные лица и коммерческие организации к поиску готовых объектов или земельных участков для развития торговой сети. В случае положительного решения по объекту (подписания договора аренды / приобретение объекта в собственность) предусмотрена следующая система вознаграждения: ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ: Премия в
от 400 до 6000 м2

Монетка

универсам эконом-класса у дома
Основные требования к арендуемым объектам: Площадь 250 м2 - 600 м2Первая линия домов, хорошая видимость40-60 кВт, ГВС, ХВС, канализацияВозможность размещения вывески на фасаде зданияВысота потолков от 2,5 до 3,5 мОбязателен подъезд для разгрузки малотоннажных автомобилей (Газель) Магазины площадью 250 кв. м. рассматриваются только в Центральном админис
от 250 до 600 м2

Магнолия

повседневные товары по выгодным ценам
Сеть гипермаркетов "Глобус" заинтересована в земельных участках под строительство новых гипермаркетов во всех регионах России. Мы рассматриваем любые предложения и обеспечиваем полную конфиденциальность. Мы рассматриваем возможность приобретения земельных участков со следующими характеристиками: - Площадь: 8-15 га. - Оптимальная форма: прямоугольная.

Глобус

качественные продукты и собственное производство
Группа Компаний «Дикси» заинтересована в аренде и покупке помещений и объектов торговой недвижимости в рамках планов развития сети. Мы готовы рассмотреть предложения от собственников помещений, девелоперских и управляющих компаний, специализированных агентств и частных лиц, работающих на рынке коммерческой недвижимости. При заключении долгосрочного ко
от 350 до 2500 м2

Дикси

свежие продукты и низкие цены



Адреса, телефоны, часы работы, схемы проезда и официальные сайты всех гипермаркетов и сетей магазинов России. Актуальная информация о скидках и акциях, каталогах товаров и интернет-магазинах. Отзывы о работе магазинов и форум поставщиков. Предложения по аренде, франшизе и поставке товара сетевым магазинам. Самая полная информация о торговых сетях России.
новый комментарий