|
Помещения в аренду для магазина Добрострой
«Добрострой» покупает земельные участки и арендует торговые площади в Южном, Северо-Кавказском, Центральном и Приволжском Федеральных округах в городах с численностью более 200.000 человек!
Компания рассматривает все предложения, удовлетворяющие следующим условиям:
1. Условия договора:
• Долгосрочная аренда помещения на срок не менее 5 лет.
• Долгосрочная аренда земельного участка на срок не менее 20 лет (с возможным переходом инвест-контракта).
• Покупка земельного участка, помещения или долевое участие в строительстве.
2. Требования к земельному участку:
• Участок расположен на оживлённой транспортной магистрали (желательно в непосредственной близости от районов многоэтажной застройки).
• Участок может находиться на выезде из города (желательно по правой стороне).
• Участок должен быть вытянут вдоль магистрали не менее, чем на 60 метров, желательно до 300 метров и иметь все необходимые коммуникации на участке, либо в непосредственной близости от него,
• Площадь участка от 2,5 до 4 Га, максимально до 8 Га для совместного освоения.
• Форма участка – желательно максимально приближенная к прямоугольной (без аппендиксов), ширина меньшей стороны не менее 50 метров. В любом случае возможность размещения на участке основных блоков гипермаркета (торговый зал, входная зона, приёмный терминал, зона доставки, хозяйственно-бытовой корпус, закрытый стройдвор, открытый стройдвор, парковка, технические сооружения и др.) анализируется нашими специалистами.
• Участок должен иметь возможность подъезда грузовых машин, желательно с тыльной стороны (не через парковку клиентов).
• Земельный участок должен обладать соответствующими показателями транспортной 20-минутной доступности на автомобиле в будний день.
3. Требования к зданию (помещению):
• Помещение может располагаться либо в отдельно стоящем здании, либо в составе торгового центра. Рассмотрим вариант использования бывших промышленных и складских зон.
• Общая площадь здания (помещения):
- торговый зал: до 5-6 тыс.м2;
- хозяйственно-бытовые помещения: до 1 тыс.м2;
- приёмный терминал с пандусом: до 1 тыс.м2;
- стройдвор (закрытый, может быть не отапливаемым): 2-3 тыс.м2,
Кроме того, под магазин должны быть заложены следующие площади на прилегающей территории:
- парковка – не менее 3 тыс.м2
- стройдвор (открытый) 0-4 тыс.м2 (в зависимости от концепции).
- зона разворота фур рядом с приёмным терминалом – не менее 0,9 тыс.м2 (30м*30м).
• Шаг сетки колонн и их размер должен приводить к минимальным потерям полезной площади проходов и стеллажей.
• Не должно быть ограничений на движение легкового или грузового транспорта, осуществляющего доставку товаров;
• В случае использования пандуса несколькими розничными операторами должна быть возможность отделения получения и хранения грузопотока.
4. Торговый зал:
• Форма торгового зала – желательно правильный прямоугольник;
• Расположение – на 1-ом этаже.
• Оптимальная требуемая свободная высота потолка до уровня светильников 6 м.
• Нагрузка на полы – должна выдерживать динамическую нагрузку нагруженного погрузчика в 3,5 тонны и статичную нагрузку 4-х уровней паллетного хранения (16 тонн на 3 м2, распределённую на четыре пятки).
• Освещённость – не менее 300 Лк
• Высота и ширина ворот (технологических проездов): 3 м и 4 м соответственно
• Отсутствие ступеней между парковкой и торговым залом, а также внутри торгового зала и всех помещений гипермаркета, где ведётся перемещение товара.
Информация для инвесторов, девелоперов и торговых не-DIY сетей:
«Добрострой» готов рассмотреть варианты совместного освоения участков и помещений.
Контактные лица:
- начальник Отдела Развития - Романков Андрей Гендрикович,
- менеджер Отдела Развития - Карташова Елена Михайловна;
- менеджер Отдела Развития - Лещенко Александр;
тел/факс: (8512) 45-06-52,
e-mail: ag_romankov@mail.ru, kartashova_em@mail.ru, alex2825025@yandex.ru
предложения по аренде магазина «Добрострой»:
предложения и запросы по аренде помещений:
 Компания «Строительный Бум» заинтересована в развитии сети магазинов строительно-отделочных материалов в городах Российской Федерации.
Мы рассмотрим помещения под магазин в городах Оренбург, Уфа, Магнитогорск, Челябинск, Бузулук, Медногорск, Кувадык, Гай, Салават, Стерлитамак, Кумертау, Ишимбай др.
Требования к месторасположению объекта:
- на 1 этаже |
от 3000 до 7000 м2  Стратегия развития компании Леруа Мерлен базируется на нескольких основных принципах, следовать которым мы стараемся изо дня в день.
Прежде всего, в своем развитии мы основываемся на четком понимании нужд наших клиентов.
Мы открываем наши магазины на тех площадках, расположение которых наиболее удобно для покупателей.
Также при разработке нового пр |
 Магазины «Семь+Я» – одна из наиболее динамично развивающихся и растущих розничных сетей на российском рынке. Мы постоянно ищем возможности для расширения бизнеса и открытия новых магазинов, поэтому отношения с Арендодателями являются важной частью нашей бизнес-стратегии.
Мы ищем помещения:
• В местах с пешеходной и транспортной доступностью
• На 1-х эта |
от 100 до 300 м2 Семь+Ямагазин-дрогери косметики и бытовой химии |
 Новая сеть позиционируется как нон-фуд дискаунтер. Магазины будут открываться вблизи жилых кварталов в формате «у дома», на площади от 250 до 350 кв.м. Основная компетенция Home Market – это продажа нон-фуд товаров повседневного спроса, таких как товары для стирки, уборки, мелкого бытового ремонта, школьных принадлежностей и других, помогающих закрыть базовы |
от 250 до 350 м2  Сеть магазинов Иголочка заинтересована в недорогой аренде помещений от 80 до 250 кв. метров в проходном месте. Нас устраивают хорошо отремонтированные площади в цокольных этажах и на 2-3-х этажах. Нам не обязательно и не нужно располагать наш магазин в самых дорогих местах на 1-м этаже.
Но обязательное условие - наличие места под большую вывеску на улице |
от 80 до 250 м2  АКСОН Девелопмент - одна из лидирующих и активно развивающихся инвестиционно-девелоперских компаний с 10-летним опытом работы на российском рынке.
Компания купит объекты недвижимости следующих форматов:
Под строительство торгового центра строительных и отделочных материалов
- свободный земельный участок
- площадь земельного участка - от 1 га до 10 г |
Аксонбазы строительных материалов и торговые центры DIY |
 В ближайшее время сеть «Стройбери» планирует открытие новых гипермаркетов в Саратове, Энгельсе, Волгограде и Волжском. Мы готовы рассматривать также варианты открытия в других регионах России.
Нас интересуют следующие направления:
- Покупка земли (с возможностью строительства под ключ).
- Аренда новых или существующих помещений.
При формировании пред |
Стройбериоптовая и розничная продажа строительных материалов |
 Рассмотрим предложения по аренде площадей для наших магазинов.
Контактное лицо:
Боронин Александр
Директор по развитию
8 (3852) 22-64-76
razvitie-dir@novex-trade.ru
Предлагаем коммерческую недвижимость в аренду.
Контактное лицо:
Казакова Юлия Григорьевна
Заместитель директора по аренде
(3852) 31-07-40
8-903-995-64-85
arenda@novex-tr |
Новэкскосметика, парфюмерия и бытовая химия |
|