Марат
20.01.2022 11:55:38 | Добрый день!
Сдается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения 106 кв.м на первом этаже десятиэтажного жилого комплекса бизнес-класса "Ривьера-Парк". Жилой комплекс «Ривьера Парк» представляет собой 10-этажное 5-секционное монолитное здание. Построен и введен в эксплуатацию в 4 квартале 2014 года.
Жилой комплекс расположен в спальном микрорайоне города Подольск. Вокруг располагаются жилые пятиэтажные дома советской постройки.
В связи с тем, что в нашем ЖК и в шаговой доступности нет продуктовых магазинов, наше помещение идеально подойдет для этого формата. По мнению опытных предпринимателей в сфере торговли помещение идеально подойдет для организации магазина Продукты с ассортиментом продуктов питания, сопутствующих товаров.
Помещение площадью 106 кв.м сдается в аренду с ремонтом. Есть две мокрые точки (с/у и еще выход), установлены счетчики. Пластиковые окна(двойные стеклопакеты). Окна выходят во двор(три окна), а вход в помещение с внешней стороны дома. Потолки 3 м, эл. мощность 15 Квт с возможностью увеличения.
Помещение удачно расположено - рядом арка, через которую жители осуществляют проход во двор дома и на улицу.
Условия по аренде:
Помещение сдается в аренду только целиком на срок от 11 месяцев.
Первый месяц - арендные каникулы.
Последующие три месяца - оплата только коммунальных услуг и квитанций от управляющей компании(вывоз мусора, уборка территории, на кап. ремонт, на обслуживание...).
Начиная с ПЯТОГО месяца аренды ежемесячная плата составит 120 000 рублей + коммуналка по приборам учета.
Обеспечительный платеж 120 000 рублей (остается у Арендодателя если Арендатор расторгает договор аренды ранее 11 месяцев;
При заключении договора аренды Арендатор оплачивает 165 000 рублей (за 2-й; 3-й; 4-й и 5-й месяцы) и обеспечительный платеж 120 000 рублей. (по ставке аренды возможен доп. торг при "живом" интересе и оперативности со стороны серьезного Арендатора).
Мы Собственники. Прямая аренда. |